倫敦房地產市場在近期出現降溫跡象，不過中國和香港的投資人卻絡繹不絕地湧入倫敦精華地段，搶購英國房地產。
受近年英鎊兌人民幣走軟，以及中國打房政策影響，中國投資人大舉轉進英國房市炒樓，據英國房仲公司萊坊（Knight Frank）的資料顯示，截至2010年3月底止的12個月，中國投資人購買倫敦市中心新建房地產的金額，約達1.7億英鎊（約2.6億美元）。
房屋仲介表示，中國已取代俄羅斯和中東的投資客，成為倫敦若干地區最主要的房地產買主，中國投資人口袋夠深，且四處尋找合適的資產，並推升房價。
日籍的峰岸小姐曾在中國居住長達10年，她最近得到倫敦地產仲介商Felicity J Lord的工作機會，公司雇用她並不是因為她擁有房地產銷售經驗，而是因為她能說流利中文，中文語言能力已逐漸成為倫敦房地產市場重要的技能。
倫敦奧運 加值英房市
在她的協助下，Felicity賣出4間3房的新公寓給不同的中國買家，買主只透過照片和樓層介紹就決定購買，這些新屋鄰近奧林匹克運動場，投資人認定在2012年倫敦奧運之前，房地產將有增值潛能。
峰岸小姐表示，「中國投資客富有，他們支付現金，並且在尋找優質資產。」有別於俄羅斯和中東的投資客，只有少數中國買家在倫敦買房是為了自住，大多數都是尋求投資機會，買家看好海外房市，並計劃日後賺取穩健的租金收入。
萊坊住宅研究部門主管巴萊（Liam Bailey）指出，在2010年3月前12個月期間完成的7,595間新建房屋，有41％被投資客所購買，且49％的投資人來自亞洲，其中，中國和香港占11％，新加坡占10％，馬來西亞占7％。
富裕的亞洲人擔心本國政府為止房市過熱，對國內房地產投資施加更多限制，使海外投資對他們更具吸引力。經濟快迅成長和信貸易於取得，令亞洲許多地區去年房價急速躥升。上個月新加坡為防止房價過熱，調高購屋頭款比重，今年中國和香港也採取類似措施。
國際房地產服務集團第一太平戴維斯中國分公司執行長霍爾（Randall Hall）表示，「中國政府對國內房地產投資實施緊縮政策，提升了投資人對海外房地產的偏好，且過去兩年人民幣對主要貨幣走強，也意味著中國投資人可以較便宜的價格購買海外的房地產。」
迎貴客 房仲得會中文
即便外國投資客湧入倫敦房市，拉抬若干地區房價，然而整體而言，自雷曼兄弟於2008年倒閉後，英國房價跌幅達10％。英國房地產業者敞 開雙臂，迎合中國投資客需求，房仲業者聘雇會說中文和廣東話的仲介，部分房地開發商甚至在新建築，避開了中國人忌諱的「4」這個數字。
仲介業者表示，雖然中國投資客活躍於美國和歐陸等多個海外市場，但倫敦依然是他們的首選，因為英國幾乎不限制外國人擁有房地產，且租賃市場龐大，再加上中國人重視教育的文化因素，買屋讓子女留學居住，子女畢業後再出租，讓倫敦成為中國投資客最愛。
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受近年英鎊兌人民幣走軟，以及中國打房政策影響，中國投資人大舉轉進英國房市炒樓，據英國房仲公司萊坊（Knight Frank）的資料顯示，截至2010年3月底止的12個月，中國投資人購買倫敦市中心新建房地產的金額，約達1.7億英鎊（約2.6億美元）。
房屋仲介表示，中國已取代俄羅斯和中東的投資客，成為倫敦若干地區最主要的房地產買主，中國投資人口袋夠深，且四處尋找合適的資產，並推升房價。
日籍的峰岸小姐曾在中國居住長達10年，她最近得到倫敦地產仲介商Felicity J Lord的工作機會，公司雇用她並不是因為她擁有房地產銷售經驗，而是因為她能說流利中文，中文語言能力已逐漸成為倫敦房地產市場重要的技能。
倫敦奧運 加值英房市
在她的協助下，Felicity賣出4間3房的新公寓給不同的中國買家，買主只透過照片和樓層介紹就決定購買，這些新屋鄰近奧林匹克運動場，投資人認定在2012年倫敦奧運之前，房地產將有增值潛能。
峰岸小姐表示，「中國投資客富有，他們支付現金，並且在尋找優質資產。」有別於俄羅斯和中東的投資客，只有少數中國買家在倫敦買房是為了自住，大多數都是尋求投資機會，買家看好海外房市，並計劃日後賺取穩健的租金收入。
萊坊住宅研究部門主管巴萊（Liam Bailey）指出，在2010年3月前12個月期間完成的7,595間新建房屋，有41％被投資客所購買，且49％的投資人來自亞洲，其中，中國和香港占11％，新加坡占10％，馬來西亞占7％。
富裕的亞洲人擔心本國政府為止房市過熱，對國內房地產投資施加更多限制，使海外投資對他們更具吸引力。經濟快迅成長和信貸易於取得，令亞洲許多地區去年房價急速躥升。上個月新加坡為防止房價過熱，調高購屋頭款比重，今年中國和香港也採取類似措施。
國際房地產服務集團第一太平戴維斯中國分公司執行長霍爾（Randall Hall）表示，「中國政府對國內房地產投資實施緊縮政策，提升了投資人對海外房地產的偏好，且過去兩年人民幣對主要貨幣走強，也意味著中國投資人可以較便宜的價格購買海外的房地產。」
迎貴客 房仲得會中文
即便外國投資客湧入倫敦房市，拉抬若干地區房價，然而整體而言，自雷曼兄弟於2008年倒閉後，英國房價跌幅達10％。英國房地產業者敞 開雙臂，迎合中國投資客需求，房仲業者聘雇會說中文和廣東話的仲介，部分房地開發商甚至在新建築，避開了中國人忌諱的「4」這個數字。
仲介業者表示，雖然中國投資客活躍於美國和歐陸等多個海外市場，但倫敦依然是他們的首選，因為英國幾乎不限制外國人擁有房地產，且租賃市場龐大，再加上中國人重視教育的文化因素，買屋讓子女留學居住，子女畢業後再出租，讓倫敦成為中國投資客最愛。
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