英國9月Halifax住宅價格指數月率創歷史最大降幅

鉅亨網新聞中心　(來源：世華財訊)　2010-10-07 16:43:47

英國9月Halifax住宅價格指數月降3.6%，創歷史最大降幅，年增2.6%，均低於市場預期，因收入與就業的擔憂及可供銷售房屋增加令房價承壓。  

綜合媒體10月7日報導，英國房地產經紀部門Halifax 7日公布最新調查顯示，英國9月Halifax住宅價格指數出現1983年開始編制該指標以來的最大月比降幅，因就業與收入的擔憂，以及市場可供銷售房屋增加因素均令房價走勢承壓。  英國9月Halifax住宅價格指數月比下降3.6%，年比增長2.6%。英國9月Halifax住宅價格指數年率增幅已是連續第四個月收縮，并暗示住宅價格漲勢出現2009年12月1.1%增幅以來的最低水平。  

而經濟學家此前平均預期為，英國9月Halifax住宅價格指數月比下降0.3%，年增3.9%。  而8月英國Halifax住宅價格指數修正后月比增長0.4%，年增4.6%。而該指標8月月率初值為下降0.2%.  Halifax房產經濟學家Martin Ellis稱，可供銷售房屋短缺促使房地產市場供需更趨平衡，并成為2009年推高房價的主要因素。而近幾個月來市場可供銷售房屋數量增加打破了市場的供需平衡態勢。  

Martin Ellis還稱，另外，有關就業與宏觀經濟發展的不確定性再現，打擊消費者信心，并令房屋購買需求降低。  (李軍偉 編譯) 
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